1973〜1983年築, 専有面積46.97㎡〜66.97㎡の平均販売価格
兵庫県
27.4万円/㎡
前年比-2.7%
神戸市垂水区
17.0万円/㎡
前年比+1.6%
垂水駅西マンション
兵庫県神戸市垂水区五色山二丁目
/ 垂水駅 徒歩3分
1978年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
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2階 / 56.97㎡の場合
相場
1,280万円
22.5万円/㎡
600
1,053
1,506
1,959
AI査定結果
推定相場価格
1,280万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,053万円〜1,506万円
18.5万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年8月1日
垂水駅西マンション
1,180万円（20.7万円/㎡）/ 2階 / 56.97㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は20.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/04 | 1,180万円 | 20.7万円 | 2階 | 56.97㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/29 | 1,100万円 | 19.3万円 | 2階 | 56.97㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/04 | 垂水駅西マンション 神戸市垂水区五色山二丁目 | 垂水駅3分 | 1,180万円 | 20.7万円 | 56.97㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2023/08/25 | 神陵台北住宅66号棟 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅32分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | 神陵台北住宅67号棟 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅35分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | エクセル多聞 神戸市垂水区多聞台二丁目 | 舞子駅29分 | 1,080万円 | 16.6万円 | 64.95㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/29 | 新多聞第二住宅 神戸市垂水区本多聞五丁目 | 舞子駅39分 | 870万円 | 17.8万円 | 49㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/09 | 小束山住宅2号棟 神戸市垂水区小束山本町二丁目 | 学園都市駅58分 | 1,190万円 | 16.8万円 | 70.81㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/09 | サンシャイン垂水 神戸市垂水区千代が丘二丁目 | 垂水駅31分 | 900万円 | 18.2万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/25 | 星陵台ハイツ 神戸市垂水区星陵台一丁目 | 垂水駅18分 | 1,180万円 | 17.8万円 | 66.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/11 | 霞ケ丘ガーデンズ 神戸市垂水区霞ケ丘七丁目 | 霞ケ丘駅14分 | 1,400万円 | 20.4万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/22 | サンロイヤル霞ケ丘 神戸市垂水区五色山八丁目 | 霞ケ丘駅1分 | 880万円 | 18.0万円 | 48.98㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/18 | メイクアップハイツ五色山 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅3分 | 1,080万円 | 18.8万円 | 57.51㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | ピュアハイツ高丸第2 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目 | 垂水駅27分 | 1,180万円 | 18.0万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/22 | サンライズ垂水 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅11分 | 1,650万円 | 25.6万円 | 64.35㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | SRC |
| 2023/07/10 | 舞子五色塚ハイツ 神戸市垂水区五色山三丁目 | 垂水駅11分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/07 | ビラユニオン垂水 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅8分 | 1,080万円 | 24.1万円 | 44.8㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/25 | パレス向陽 神戸市垂水区向陽二丁目 | 垂水駅27分 | 1,080万円 | 17.5万円 | 61.69㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/16 | 西垂水シーサイドマンション 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅5分 | 1,380万円 | 20.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/12 | ヴィラ高丸 神戸市垂水区高丸三丁目 | 山陽垂水駅13分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 71.01㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1975年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/29 | シャトー垂水 神戸市垂水区御霊町 | 垂水駅6分 | 1,150万円 | 18.3万円 | 62.93㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/19 | 高尾台ハイツ 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 塩屋駅8分 | 980万円 | 16.0万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/18 | 第2シーサイドパレス塩屋 神戸市垂水区塩屋町一丁目 | 塩屋駅7分 | 1,520万円 | 23.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/18 | 第1シーサイドパレス塩屋 神戸市垂水区塩屋町一丁目 | 塩屋駅6分 | 1,250万円 | 18.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/01 | イトーピア塩屋 神戸市垂水区塩屋町一丁目 | 塩屋駅2分 | 1,690万円 | 24.0万円 | 70.39㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 35戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%下落、神戸市垂水区では1.6%上昇しています。